Губернатор Севастополя Михаил Развожаев предложил ввести на Крымском полуострове специальную программу льготной ипотеки под 6% годовых. Инициативу планируют запустить на полгода уже с 1 ноября, чтобы поддержать местную строительную отрасль. Об этом глава региона заявил на слушаниях в Совете Федерации, посвященных параметрам федерального бюджета на 2027 год.
Из-за логистических и экономических ограничений в регионе возник кризис продаж недвижимости. Большое количество готового и строящегося жилья остается нереализованным, поэтому застройщикам требуется срочная финансовая поддержка до конца текущего года.
На каких условиях предлагают выдавать крымскую ипотеку
Программа рассчитана на покупку квартир в новостройках со сроком полного погашения кредита в течение 15 лет. В качестве ориентира взята действующая с 1 января 2023 года ипотека для жителей Донецкой и Луганской народных республик, а также Херсонской и Запорожской областей. На этих территориях жилищные кредиты выдают под 2% при первоначальном взносе от 10% и лимите до 6 млн рублей. Для Крыма ставку предлагают зафиксировать на уровне 6%.
Подобный механизм уже знаком местному рынку: с апреля 2020 года по июль 2024 года на полуострове выдавали займы на первичное жилье под 8%. При этом цены на недвижимость в регионе меняются разнонаправленно. В январе-июле 2026 года средняя стоимость квадратного метра в Республике Крым снизилась на 5% и составила 203 тысячи рублей. В Севастополе этот показатель вырос на 11% — до 200 тысяч рублей за квадратный метр.
