За январь – август 2026 года банк ВТБ оформил более 22 000 кредитов по программам рыночной ипотеки на общую сумму свыше 80 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество сделок увеличилось в 5 раз.
Основная часть спроса приходится на готовое жилье — около 85% клиентов покупают квартиры на вторичном рынке. При этом быстрее всего растет интерес к уже введенным в эксплуатацию новостройкам от застройщиков. Количество таких договоров за год увеличилось в 6,4 раза, хотя их общая доля пока находится на уровне 6%.
Каким будет объем выдачи рыночной ипотеки в 2026 году
По прогнозам специалистов, к концу 2026 года общая сумма предоставленных в России коммерческих жилищных кредитов приблизится к 2,4 трлн рублей. Этот показатель в 2,5 раза превысит результаты 2025 года. Только за второе полугодие объем рынка составит около 1,6 трлн рублей.
Средняя ставка по базовым жилищным кредитам в российских финансовых организациях на конец июля находилась на уровне 19,4% годовых. Одновременно с восстановлением коммерческого кредитования ожидается спад в сегменте льготных программ. Их продажи по итогам года могут снизиться с 3,5 трлн до 2,8 трлн рублей.