В Москве официально зарегистрировали первую покупку недвижимости по биометрии. Столичное управление Росреестра оформило дистанционную сделку с нежилым помещением, идентифицировав собственника исключительно по лицу и голосу. На федеральном уровне полностью удаленный формат операций с имуществом заработал с 1 июля, а самым первым пользователем сервиса в стране стал житель Самары.
Как проходит покупка недвижимости без посещения МФЦ?
Для подписания договора каждому физическому лицу требуются подтвержденный профиль в Единой биометрической системе и усиленная квалифицированная электронная подпись. Если объект приобретает юридическое лицо, биометрические данные не запрашиваются. Вся документация регистрируется удаленно, после чего результаты появляются в личных кабинетах продавца и покупателя на портале «Госуслуги».
Главная цель нового механизма — перенести подтверждение личности участников в онлайн-среду. Подобные попытки отказаться от визитов в многофункциональные центры (МФЦ) тестировались еще в августе 2021 года в рамках пилотного проекта в Краснодарском крае.
Надежность дистанционного формата напрямую зависит от защищенности баз данных. Специалисты по информационной безопасности отмечают риск утечек и использования дипфейков — поддельных лиц или голосов. На данный момент государство не установило, кто будет нести ответственность за мошеннические операции, если система ошибочно пропустит сгенерированные материалы.
