С 1 октября 2026 года в России начнут действовать обновленные условия семейной ипотеки. Лидером по количеству доступных для покупки квартир стала Московская область — там под новые требования программы подходит 39,6 тысячи объектов недвижимости.
Второе место по выбору жилья занимает Краснодар, где доступно более 36 тысяч вариантов. Тройку лидеров замыкает Екатеринбург с показателем свыше 30 тысяч квартир. В Ленинградской области покупатели могут выбрать из 27,9 тысячи объектов, в Санкт-Петербурге — из 24 тысяч, а в Москве под критерии попадает 18,5 тысячи лотов.
Где сложнее всего найти жилье по льготной программе
Меньше всего подходящих новостроек зафиксировано в Омске — всего 2,7 тысячи квартир. В Казани и Калининграде доступно по 4,3 тысячи вариантов. При этом в Казани для семей с одним ребенком, которые могут рассчитывать на максимальный кредит в 6 миллионов рублей, нашлось лишь 105 квартир в бюджете до 7,2 миллиона рублей.
В старых границах Москвы для семей с одним ребенком (лимит займа — 12 миллионов рублей, бюджет — 14,4 миллиона) предлагается менее тысячи лотов. В Санкт-Петербурге выбор шире за счет меньшей площади квартир. В целом наибольший ассортимент жилья для заемщиков с одним ребенком сосредоточен в Подмосковье, Ленинградской области, Краснодаре, Ростове-на-Дону и Тюмени.
По новым правилам ставка по жилищному кредиту составит от 2 до 10% в регионах и от 4 до 12% в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Максимальная сумма займа также будет зависеть от региона и количества детей: от 6 до 10 миллионов рублей в субъектах РФ и от 12 до 18 миллионов рублей в столичных агломерациях.
